leyu体育中建云境售楼处 110至192平方米的高端三至四居 中建云境售楼处

　　leyu位于丰台区花乡街道，四至为东至规划教育用地、北至现状郭公庄北街（规划郭公庄一号路）、西至现状幸福家园西路（规划四合庄西路）、南至本项目1518-629地块B4 综合性商业金融服务业用地，建设用地面积约4.9公顷。

　　中建·云境，项目指导价9.2万，综合容积率2.5，绿化率达到30%。共规划了16栋楼，838户高品质住宅，主要产品为110至192平方米的高端三至四居平层住所，并带精装修交付。

　　房子的本质是对城市资源的变现。中建·云境，择址总部基地热土，与城市共生长，坐拥成熟资源，依托区域完善路网，构建约1公里丰盛生活圈，繁华生活无需等待，当下即可享受更好城市生活。

　　中建·云境，与总部基地共生长，禀赋城市核心资源，共同构建丰茂人生的生活大境，它不是一个名词，而是一个动词，汇聚高精产业与烟火生活，融合自然生态与繁华商业，始终澎湃向上，始终风华正茂，持续滋养时代领航者的丰盛内心。

　　1、四环地段：北京四环主城区、地处总部基地商圈、紧邻丽泽、金融街汇聚商务金融资源；

　　2、双轨交汇：郭公庄站（9号线北至国家图书馆、房山北延线号线首经贸）更有丽金线（规划中）直抵金融街；

　　3、便捷配套：1公里范围丰科万达、永旺梦乐城2大商场；步行15分钟世界公园、白盆窑公园；3公里三甲天坛医院；；

　　4、超佳户型：85%以上得房率，270°环景视野，超大面宽，全明空间、LDKB一体化；

　　6、美学园林：精铸约80米云帆门庭、约600㎡云瀑庭院、约7米高玻璃叠瀑

　　中建云境共规划16栋住宅楼，8-18层，容积率2.5，绿化率30%，其中东西两侧均为独栋住宅楼，共7栋，共计840套房源。

　　户型面积已确定：110㎡、122㎡、150㎡、170㎡、192㎡，其中122、150、170是主力户型。

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　　中建东孚，洞察不同客户需求，回归产品主义，打造了蔚蓝系、星光系、云端系三大产品序列。

　　云端系，承载着对生活的最高敬意，严格遵循土地质素稀缺性、交通配套完善度、高净值客群集聚、无缺点的产品基因四大产品要求，邀请全国顶尖的设计团队，实现空间全维度覆盖，致力于给居住者营造至臻至美的生活体验。

　　就地块而言，中建东孚这块地比中海地块面积更大，更方正，未来社区规模和产品设计有更大的发挥空间。更重要的是中建云镜地下不通地铁。

　　就先天条件而言，中建云镜是要优于丰和叁號院的。这也直接反映在了拿地楼面价上面。

　　在北京四环周边及以内，大规模体量的top级核心商圈屈指可数，二环的金融街、丽泽商务区，三环的国贸CBD，四环的中关村、望京CBD、丰台科技园。它们既是产业核心办公地，也是繁华商业，和高净值人群的聚集地。

　　这些top级商圈的核心位置，绝对都是寸土寸金，前面五个板块，核心区内已经很久没有在售新房了。四环丰台科技园核心区终于重磅上新！这也是这个板块断供三年之后，稀缺的改善大平层作品。

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　　建筑面积：约16.83万㎡（其中住宅约11.15万㎡、商用约5.29万㎡、幼儿园约0.39万㎡）

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　　2023年规模以上企业收入3619亿。还处于免税幼苗期的丽泽商务区，2023年不过426亿。

　　丰科园分为一、二、三期，总入驻企业已经超2.3万家，上市企业80家，拥有近30万产业人口。

　　以轨道交通为例，已实现产业链全覆盖，中国中铁、中国通号等头部企业全在这里。

　　项目拥有产业核心，紧邻四环+双地铁的配置，让项目不仅能覆盖这一个产业核心。北侧约1300米就是四环，沿着4环北上可轻松直达五棵松、中关村。

　　总部基地着力建设“三站一楼”TOD式超级示范区，即北京西站、北京南站、北京丰台站、丽泽航站楼。其中：

　　丽泽城市航站楼，可办理值机手续和行李托运，通过轨道交通到达北京大兴国际机场仅需20余分钟。

　　城市级的TOD交通枢纽，将有力推动京津冀产业系协同发展，吸引更多高精尖产业入驻。

　　郭公庄站也是9号线的起始站，终点为国家图书馆，贯穿南北，串联北京西部产业高地；

　　规划中的房山线站即可抵达三环，快速连接金融街、丽泽商务区，汇聚商务金融资源。

　　直线号线+房山线的郭公庄站，通过双轨可以直达丽泽、金融街、国贸CBD、中关村等产业核心。

　　约1公里范围，世界公园、花乡公园、白盆窑公园、高鑫公园环抱，形成城市绿心，涵养低密生态，近享自然宜居生活。

　　距三甲天坛医院约2公里，其神经外科学在2022年度学科科技量值排行榜中连续七年蝉联全国第一，在2018-2022总科技量值排行榜中名列榜首。

　　秉承国匠初心，为时代领航者精琢云幕平层产品，建筑面积约110-192㎡三-四居，进阶更丰盛的人生。

　　“家族的传统不会因时代改变而改变”、“生活需要创造交流的空间”，在产品设计层面，中建·云境始终以人为中心，深入调研高净值客户生活痛点，历经几十轮细节打磨，最终打造建面约110-192㎡云幕平层，敬献城市生活理想人居。

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