leyu官网鼎胜·金域阳光家园（深圳南山）售楼处电话_金域阳光家园楼盘房价

　　乐鱼网站鼎胜金域阳光家园总建筑面积5.15万㎡，容积率3.34。项目由2栋3座住宅组成，总高只有25层，梯户比为2梯4户或2梯5户，由于楼栋呈现一字排开，户户均为南向看山景。

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　　南山西丽鼎胜金域阳光家园于2023年8月23日取证入市，推出1栋/2栋A/B座住宅，共计259套房源，面积89㎡的3房2卫，121-130㎡的4房2卫户型，备案单价7.83万-9.99万/㎡，备案均价8.8万/㎡，总价699万-1303万/套！现推出工抵房85折优惠总价598万买三房，计划2025年6月份带精装修交付。

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　　项目占地面积1万㎡，总建筑面积约5.16万㎡，计容建筑面积约3.34万㎡，容积率3.36，绿化率30%，共由2栋3座住宅组成，分别是1栋，2栋A.B座，配建1所9班幼儿园。总规划312户，2梯4户，2梯5户设计，停车位365个（占比1：1.16），中海物业管理。

　　项目是鼎胜旗下深圳市浩兴投资在2019年6月拿下的地块，共312套房源，1栋E\F户型为53套回迁房。

　　89㎡两房两卫：横厅格局，南北通透，多面采光，户型方正实用，阳台朝东南。

　　121三房两卫横：厅格局，三面采光，通风效果极好。南向望山，西向望河，北向望湖，三阳台设计。

　　130三房两卫：横厅格局，三阳台设计，与大卧室构筑灵动空间，灵活可变性高。

　　项目区位来说还是不错的西侧为西丽留仙洞总部基地，东北侧为大学城，东侧为塘朗山，西南侧是西丽高铁站。

　　留仙洞总部基地，承接科技园北区高新技术产业北拓是全市重点开发片区，定位为国际一流的战略性新兴产业总部基地，规划占地面积135公顷，建筑面积550万㎡，以新一代信息技术、人工智能、智能制造、生物与生命健康产业为主导。

　　目前已经引进大疆、传音控股、天珑移动、优必选、普联、深信服等为代表的国内标杆企业研发和总部项目，正加速形成高端项目“高地”和总部型企业集聚区。产业的汇聚，将会给片区带来高端人流的聚集，对居住的需求会增加，那么对于项目的居住价值和投资价值提升，都是有帮助的。

　　从区位来看，西丽高铁新城正好处在“留仙洞战略性新兴产业总部基地”，是一条处在科创中心的高铁枢纽。

　　将统筹引入赣深客深汕客专、深茂铁路和深惠、深莞增、深珠城际铁路，以及地铁13、15、27、29号线。

　　这是一个无论从规模定位上，还是影响力上，都将超过深圳北站的综合交通枢纽，未来将高效通达全域、实现线号线期

　　等高铁站建成通车之后，西丽将形成值得全城关注的新格局，这样的格局基本在全世界都十分罕有，未来或将成为追求高效的深圳人的最爱。相信，不久西丽也将迎来属于自己的全新价值，势如破竹成为深圳又一重要发展极！

　　项目自带约1500㎡社区底商，周边西丽天虹商场，益田假日里，悦方广场，云城万科里等20万㎡商业集群，繁华近享1.5KM商圈芸萃，开车15分钟可达万象天地购物中心，从容生活，便捷由心

　　自带一所九班公立幼儿园，周边学校有西丽小学、南山文理实验学校，南二外平山小学，深圳大学城丽湖实验学校初中部，目送省心又放心。

　　除常规的义务教育配套之外，这里高等教育密集，有浓厚的文化气息和氛围，孩子们也能在耳濡目染受到良好的熏陶。

　　文体中心项目在建中，主体结构已封顶，同样由华润代建，建设用地面积约3.2万㎡，西侧绿地面积约8000㎡。新建建筑总面积约13万㎡，地下室2层，地上8层。

　　建成后，将聚集不同类型的娱乐活动室，功能包含健身、体育、娱乐、文化设施，是一个多元化的新型文体中心，满足不同年龄层次和不同人群的使用需求，以健康、绿色、文化相连，形成一个活跃、有趣的城市空间。

　　鼎胜金域阳光家园位于南山区西丽珠光北路东侧，背靠塘朗山，景观资源优秀，有天然氧吧画面感。不只有山景，还有河流。项目大门正对面，就是大沙河生态走廊，住在里面环境优雅，空气清新

　　项目外立面将结合陶板幕墙与玻璃幕墙，打造现代典雅的建筑风格。浅蓝灰色中空LOW-E玻璃，不仅隔热效果佳，还能阻隔95%的噪音，透光性高达95%，比普通玻璃高出12%，让采光观景最大化，让每一户的河光山色更通透灵动。