五个院子的别墅容积leyu·乐鱼(中国)体育官方网站率041高绿化让人仿佛置身于一幅动人的山水画卷之中!

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　　位于上海市嘉定区华亭镇嘉行公路3759弄的“五个院子”别墅区，容积率仅0.41，无疑是一片令人向往的尊贵领地。这个占地约9.4万平方米，总建筑面积约7.5万平方米的豪华别墅区，以其独特的规划与设计，吸引了众多高端住宅市场的目光。作为一处融合了古典与现代元素的新中式建筑典范，“五个院子的别墅”不仅展现了东方美学的精髓，还融入了现代生活的便捷与舒适。

　　五个院子的别墅规划为四期，共计282户独栋合院别墅，每一栋都承载着对高品质生活的追求。户型面积从98平方米至172平方米不等，满足了不同家庭结构的需求。而参考均价4.2万元/平方米，总价范围在470万至870万之间，这样的价格定位，对于追求高端居住环境的购房者来说，无疑是一个极具吸引力的选择。

　　走进“五个院子的别墅”，首先映入眼帘的是其独特的建筑设计。别墅的外观采用了新中式风格，既有传统建筑的古朴韵味，又不失现代建筑的简洁明快。灰瓦白墙，雕梁画栋，每一处细节都透露着匠人的精心雕琢。而别墅的院落设计，更是将中式园林的精髓发挥到了极致。绿树成荫，花香四溢，小桥流水，曲径通幽，让人仿佛置身于一幅动人的山水画卷之中。

　　除了外观的惊艳，别墅的内部设计同样令人赞叹。以126平方米的别墅为例，套内可用面积达到了约119.24平方米，空间布局合理，功能分区明确。无论是宽敞的客厅、温馨的卧室，还是设备齐全的厨房和卫生间，都让人感受到了舒适与便捷。而更令人惊喜的是，别墅还赠送了大量的面积。地下室面积74.06平方米，可以作为酒窖、健身房或家庭影院等多功能空间；露台面积26.06平方米，是品茗赏景、休闲娱乐的绝佳场所；闷顶可用面积约20平方米，可以改造成书房或储藏室等。这样一来，实际可享受的套内空间就达到了239.36平方米，再加上约150平方米的庭院面积，整个别墅的居住体验无疑是非常奢华的。

　　在停车方面，“五个院子的别墅”也做得非常出色。小区实行人车分流设计，确保了行人和车辆的安全与便捷。全地下车位的设计，不仅节约了地面空间，还使得整个小区的环境更加整洁美观。车位配比达到了1:1.5，即使是多辆车的家庭也不用担心停车问题。

　　物业管理方面，“五个院子的别墅”由知名的上海绿城物业服务有限公司负责。该公司以其专业的服务态度和高效的管理水平赢得了业主的一致好评。物业费为5.98元/平方米/月，虽然相较于普通住宅略高一些，但考虑到别墅区的特殊性和高品质的服务需求，这样的价格也是合情合理的。

　　除了基本的物业服务外，“五个院子”还为业主提供了丰富的社区活动和增值服务。如定期举办的业主交流会、亲子活动、健康讲座等，不仅增强了邻里之间的联系和互动，还提升了业主的生活品质和幸福感。同时，小区还配备了完善的安防系统，包括24小时监控、门禁管理等，为业主的安全提供了有力的保障。

　　作为一处高端别墅区，“五个院子的别墅”投资价值也是不容忽视的。随着国内“限墅令”到“禁墅令”的升级，别说这种合院别墅，就连一手联排别墅也屈指可数了，产品的稀缺性已决定了未来房价之走势。

　　总的来说，“五个院子的别墅”小区以其独特的魅力吸引了众多购房者的关注。无论是从建筑设计、户型布局、居住环境还是投资价值等方面来看，它都堪称一处完美的高端住宅典范。如果你正在寻找一处既能满足高品质生活需求又能实现资产增值的别墅区，那么“五个院子”无疑是一个值得考虑的选择。在这里，你将享受到无与伦比的居住体验和尊贵的生活方式，让你的每一天都充满幸福与满足。

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　　五个院子的别墅总占地面积约9.4万方，总建筑面积约7.5万方，规划四期开发，共计282户独栋合院别墅，户型98-172平，参考均价4.2万/平（文末附3期房价表）以126平别墅为例，套内可用面积约119.24

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